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昆山新房、二手房价格双下跌!百城房价刚刚出炉...

根据中国房地产指数系统百城价格指数对全国100个城市新建及二手住宅的调查数据,2020年6月,百城新建住宅平均价格为15461元/平方米,环比上涨0.53%,同比上涨3.16%;百城二手住宅平均价格为15301元/平方米,环比上涨0.30%,同比上涨2.34%。



【1】

新建商品住宅方面,采样的100个城市中,有77个城市价格上涨,23个价格下跌。上涨城市中,4个城市的环比涨幅超过了1%,分别是宁波、嘉兴、上海、杭州,长三角区域楼市复苏态势较为明显。

2020年6月 中国百城新建住宅价格及环比涨跌幅



政策方面,6月17日,国务院常务会议召开,会议要求综合运用降准、再贷款等工具,保持市场流动性合理充裕。地方层面,台州在人才购房补贴、装配式建筑购房补贴、公积金提额等方面调整楼市相关政策。



从市场表现来看,新建住宅方面,年中业绩冲刺在即,房企加速推盘,6月整体推盘量较上月有大幅增加。


再分别看一二三线城市:一线城市环比上涨0.75%,同比上涨2.57%;二线城市环比上涨0.51%,同比上涨3.79%;三线代表城市环比上涨0.28%,同比上涨2.84%。大体上呈现了一二线房价回暖更快。


【2】

二手住宅方面,采样的100个城市中,69个城市环比上涨,30个城市环比下跌,1个城市与上月持平。具体来看,一线城市二手住宅价格环比上涨0.76%,同比上涨4.41%;二线城市环比上涨0.31%,同比上涨1.92%;三线代表城市环比上涨0.14%,同比上涨2.05%。


2020年6月 中国百城二手住宅价格及环比涨跌




上图的房价数据,也许会有人觉得和自己看到的价格差一些。其实是统计方式导致的,因为是采样,不是全统计。但房价走势已经能相对准确地体现出来了。


不论是否认可,热门城市、人口流入的城市、有产业支撑的城市,这里的购房需求正在逐步释放,房地产市场逐渐摆脱疫情影响,房价也开始稳中微涨。


来源:地产基因